Tukadebandi Kayada | गुंठेवारी जमीन खरेदी-विक्रीला मार्ग मोकळा! तुकडेबंदी कायद्यात सुधारणा, ५ टक्के शुल्क भरून मिळवा परवानगी
Tukadebandi Kayada | राज्य सरकारने १४ जुलै २०२३ रोजी तुकडेबंदी कायद्यात सुधारणा करण्यासाठीचा प्रारुप जाहीर केला होता. या प्रारुपातील शिथिलता आणि नियमांवर विचार करुन त्यात काही बदल केले गेले असून, त्याची अधिसूचना १४ मार्च २०२४ रोजी राजपत्रात प्रसिद्ध करण्यात आली आहे. (Tukadebandi Kayada)
Gunthewari Kharedi | गुंठेवारी जमीन खरेदी-विक्रीला मोकळा मार्ग
गुंठेवारी जमीन खरेदी-विक्रीला मोकळा मार्ग देणारा हा नियम, प्रांताधिकाऱ्यांकडून नागरिकांना एक ते पाच गुंठे क्षेत्राच्या तुकड्यांचे नियमितीकरण करण्याची परवानगी देईल. या नियमितीकरणासाठी बाजारमूल्याच्या पाच टक्के शुल्क सरकारला भरावे लागेल. त्यानंतर त्या गुंठ्यांच्या खरेदी-विक्रीस मान्यता मिळेल. मात्र, हे व्यवहार केवळ विहीर, घर बांधकाम आणि रस्त्यांसाठीच केले जाऊ शकतील.
तुकडेबंदी कायदा
१९४७ मध्ये लागू झालेल्या तुकडेबंदी कायद्यानुसार प्रत्येक जिल्ह्याला एक प्रमाणित क्षेत्र निश्चित करण्यात आले होते. परंतु, या कायद्याने मानक क्षेत्रापेक्षा कमी क्षेत्राच्या हस्तांतरणावर बंदी घालून सामान्य नागरिकांना अनेक अडचणींचा सामना करावा लागला. २०१७ मध्ये तुकडेबंदी कायद्याच्या दुरुस्तीअंतर्गत, १९६५ ते २०१७ या कालावधीत झालेल्या भूखंडांच्या व्यवहारांसाठी बाजारमूल्याच्या २५ टक्के रक्कम सरकारला जमा करणे आवश्यक ठरले होते. हे शुल्क सर्वसामान्य नागरिकांच्या आवाक्याबाहेर असल्यामुळे बहुतेक लोक या प्रक्रियेत सामील होऊ शकले नाहीत.
राज्य सरकारने या मुद्यावर विचार करत, २०१७ ते २०२४ या कालावधीत तुकडेबंदी कायद्याचे उल्लंघन केलेले व्यवहार नियमित करण्यासाठी पाच टक्के शुल्क ठेवण्याचा निर्णय घेतला. त्याचबरोबर, १५ ऑक्टोबर २०२४ रोजी राज्यपालांच्या संमतीने एक अध्यादेशही जारी करण्यात आला होता.
गुंठेवारी जमीन खरेदी-विक्रीसाठी सरकारने तीन प्रमुख कारणांवर आधारित परवानगी दिली आहे:
१) विहिरीसाठी जमीन खरेदी-विक्री.
२) शेतीसाठी किंवा रस्त्यांसाठी खरेदी-विक्री.
३) रहिवासी क्षेत्रात घर बांधण्यासाठी खरेदी-विक्री.
यासाठी, जमीन खरेदी-विक्रीचे नियमितीकरण करणाऱ्यांना नगरपालिका, महानगरपालिका किंवा ग्रामीण भागातील प्रांताधिकाऱ्यांकडून नियमितीकरणाचा दाखला घेणे आवश्यक आहे. संपूर्ण राज्यातील नागरिकांना यामुळे मोठा दिलासा मिळणार आहे.
हेही वाचा:
• आनंदाची बातमी! शेतकऱ्यांना कृषी पंपासाठी होणार मोफत वीजपुरवठा; जाणून घ्या तुम्हाला मिळणार का लाभ?
• शेतकऱ्यांना चांगले दिवस येणार! सरकारकडून ‘पंतप्रधान धन धान्य योजने’ची घोषणा; पाहा काय होणार फायदा?
